01
Neshodnete se na prodeji
Chcete prodat, ostatní ne. Nechtějí vás vyplatit... Odkládají, nekomunikují... Nevíte jak se ke svým penězům dostat.
Výkup spoluvlastnických podílů
Váš podíl vykoupíme. I ten, který jiní odmítli.
Kupujeme napřímo, za hotové — na vlastní účet. Do 48 hodin dostanete písemnou nabídku s konkrétní částkou a uvidíte, jak jsme ji spočítali. Peníze typicky do 14 dnů přes advokátní úschovu — žádné provize ani poplatky.
- ✓ Písemná nabídka do 48 hodin
- ✓ Peníze typicky do 14 dnů přes advokátní úschovu
- ✓ Žádná provize — částka je konečná
Spoluvlastnictví dokáže být peklo...
Začalo to často jako formalita po dědictví nebo rozvodu. Dnes je z toho zablokovaný kapitál, stres a pocit bezmoci. Nechte si poradit a pomoci!
02
Nabídky bez vysvětlení
Chodí vám nabídky na odkup bez jediného čísla navíc — nikdo vám neřekne, jak k částce došel. Nevíte, co je reálné, a bojíte se udělat chybu.
03
Nemovitost užívá někdo jiný
Bydlí tam rodina, která nemá na vyplacení. Vy z toho nemáte nic, kapitál je uvězněný a celá situace vás vyčerpává mentálně i finančně.
Jak to funguje
Kupujeme napřímo. Za hotové.
Váš podíl kupujeme na vlastní účet — žádné banky, žádní zprostředkovatelé, žádné čekání. A jako jediní na trhu vám ukážeme, jak jsme k částce došli.
Výkup podílu
Nabídka do 48 hodin
Vlastní kapitál, žádné čekání na banku.
- ✓ Písemná nabídka s konkrétní částkou do 48 hodin
- ✓ Nabídka platí 30 dní — čas na rozmyšlení
- ✓ Peníze typicky do 14 dnů od podpisu
- ✓ Pojištěná advokátní úschova — vždy
- ✓ Žádná provize — nabídka je konečná částka
Se spoluvlastníky jednat nemusíte — jejich souhlas k prodeji vašeho podílu nepotřebujete. Vše po podpisu přebíráme my.
Chci nabídku →Transparentní výpočet
Uvidíte, jak počítáme
Číslo i cesta k němu — ne jen „férová cena".
- ✓ Výpočet: tržní hodnota celku × velikost podílu × diskont
- ✓ Na rovinu: cena podílu je vždy pod poměrnou tržní hodnotou — podíl je nelikvidní aktivum
- ✓ K nabídce dostanete orientační tržní hodnotu pro srovnání
- ✓ Žádný nátlak — když nabídku nechcete, nic se neděje
- ✓ Kupujeme i „neprodejné": malé zlomky, exekuce, zástavy
Trh výkupů je plný tajných cen a tlaku na podpis. My vám řekneme číslo i to, jak jsme k němu došli — a rozhodnete se svobodně.
Spočítat hodnotu podílu → Férovost na rovinu: výkupní cena podílu je vždy pod poměrnou tržní hodnotou — podíl je nelikvidní aktivum. U nás ale přesně uvidíte, jak jsme částku spočítali, a rozhodnete se svobodně. A nejde jen o podíly — v tísni (dědictví, exekuce, rozvod) kupujeme i celé nemovitosti.
Tomáš Urbánek
Kdo to vede
„Největší problém nevzniká tím, že je situace složitá. Vzniká tím, že se neřeší."
Spoluvlastnické podíly vykupujeme na vlastní účet, za hotové. Ke každé nabídce na rovinu řekneme, jak jsme částku spočítali, i orientační tržní hodnotu podílu. Čísly, ne řečmi. Komunikaci se spoluvlastníky po koupi přebíráme my; vy se nestaráte o nic.
Tomáš Urbánek
Specialista na spoluvlastnické podíly a realitní vyjednávání
48 h
písemná nabídka na váš podíl
0 Kč
provize — částka je konečná
ČR
celá republika, sídlo Brno
Tři kroky
Od podílu k penězům. Bez jednání se spoluvlastníky.
Celý proces řídíme my. Vy pošlete podklady, vyberete nabídku a podepíšete — se spoluvlastníky jednat nemusíte vůbec.
1
Pošlete podíl
Adresa nebo číslo LV, velikost podílu a pár vět o situaci. Zabere to 2 minuty — formulářem, e-mailem nebo telefonem. Žádné papírování, žádný závazek.
Zdarma a nezávazně
2
Do 48 hodin znáte čísla
Dostanete písemnou nabídku s konkrétní částkou — a k ní vysvětlení výpočtu i orientační tržní hodnotu podílu, ať víte, s čím srovnáváte. Rozhodnete se sami, bez tlaku.
Nabídka platí 30 dní
3
Podpis a peníze
Standardní kupní smlouva, kupní cena jde do pojištěné advokátní úschovy. Peníze máte obvykle do ~14 dnů od podpisu — přesný termín se odvíjí od zápisu v katastru.
Advokátní úschova
Kalkulačka hodnoty
Kolik váš podíl přibližně stojí?
Posuňte hodnoty podle své situace. Uvidíte orientační poměrnou hodnotu svého podílu — konkrétní nabídku k ní dostanete do 48 hodin.
Poměrná hodnota je strop, od kterého se nabídky odvíjejí. Konkrétní číslo ovlivňuje právní stav, velikost zlomku, situace mezi spoluvlastníky a rychlost — proto vám ho spočítáme přesně, do 48 hodin a zdarma.
Orientační hodnota vašeho podílu
2 500 000 Kč
poměrná část tržní hodnoty nemovitosti
Nabídka na váš podíl
do 48 hodin
Peníze na účtu
do ~14 dnů
Orientační kalkulace — nenahrazuje ocenění. Konkrétní nabídku i orientační tržní hodnotu pro váš podíl dostanete do 48 hodin, zdarma a nezávazně.
Právní zázemí
Za každou transakcí stojí skuteční advokáti.
Kupní smlouvu připravuje advokát a kupní cena je vždy složena v advokátní úschově dřív, než se cokoli podává na katastr. Spolupracujeme s partnerskou advokátní kanceláří — a vše platíme my.
AL
Mgr. Adam LedinaAdvokát — spoluvlastnické spory
VM
Mgr. Vojtěch MenšíkAdvokát — realitní a soudní vypořádání
Časté otázky
Co vás nejspíš napadá
Jak rychle dostanu peníze? +
Nabídku dostanete do 48 hodin od zaslání podkladů. Po podpisu kupní smlouvy jdou peníze do pojištěné advokátní úschovy a vyplácejí se obvykle do ~14 dnů — přesný termín se odvíjí od zápisu v katastru.
Kolik mě to stojí? +
Nic. Částka v nabídce je konečná — žádná provize, žádné poplatky, žádné zálohy. Advokáta, advokátní úschovu i vklad do katastru platíme my. Nacenění i orientační tržní hodnota podílu jsou zdarma a nezávazné.
Jak poznám, že je nabídka férová? +
U nás vidíte celý výpočet: tržní hodnota celku × velikost podílu × diskont za spoluvlastnictví. Na rovinu říkáme, že výkupní cena podílu je vždy pod poměrnou tržní hodnotou — podíl je nelikvidní aktivum. K nabídce dostanete i orientační tržní hodnotu, ať přesně víte, s čím srovnáváte. Nabídka platí 30 dní — klidně si ji porovnejte s konkurencí.
Co když ostatní spoluvlastníci nesouhlasí? +
Nevadí to. Svůj podíl můžete prodat bez souhlasu ostatních — zákonné předkupní právo existuje jen 6 měsíců po nabytí děděním. Se spoluvlastníky nemusíte jednat vůbec; po koupi to přebíráme my. A nekontaktní či zablokovaní spoluvlastníci nám nevadí — přesně takové podíly kupujeme.
Jaké podíly a nemovitosti kupujete? +
Byty, rodinné domy, chalupy i pozemky — včetně menšinových zlomků (1/6, 1/12…), podílů po dědictví, po rozvodu i z koupě či darování. I podíly, které jiní označili za neprodejné: exekuce, zástavy, věcná břemena, nekontaktní spoluvlastníci. V tísni (dědictví, exekuce, rozvod) kupujeme i celé nemovitosti. Pracujeme po celé ČR.
Nabídka do 48 hodin
Pošlete nám svůj podíl. Do 48 hodin víte, kolik.
Konkrétní nabídka + orientační tržní hodnota podílu — zdarma, nezávazně a do 48 hodin. Rozhodnete se s čísly na stole.
- ✓ Kupujeme i „neprodejné" podíly — exekuce, zástavy, malé zlomky
- ✓ Žádná provize — částka je konečná
- ✓ Nezávazné — rozhodnete se sami
- ✓ Žádné papírování dopředu
Popište svou situaci
Vyplňte 2 pole a ostatní si můžete přeskočit. Ozveme se obvykle do 1 pracovního dne.