01
Neshodnete se na prodeji
Chcete prodat, ostatní ne. Nechtějí vás vyplatit... Odkládají, nekomunikují... Nevíte jak se ke svým penězům dostat.
Specialisté na spoluvlastnické podíly
Neprodávejte podíl do výkupu!
Cílíme na prodej za 100 % reálné tržní ceny vašeho spoluvlastnického podílu. Výkupci v ČR vyplácejí 40–60 %.
Minutová zpráva od Tomáše
- ✓ Platíte až z úspěšného prodeje
- ✓ Vyjednávání i případný soud vedeme my
- ✓ Vlastní právní zázemí
Spoluvlastnictví dokáže být peklo...
Začalo to často jako formalita po dědictví nebo rozvodu. Dnes je z toho zablokovaný kapitál, stres a pocit bezmoci. Nechte si poradit a pomoci!
02
Tlačí vás pod cenu
Chodí vám nabídky na odkup hluboko pod tržní hodnotou. Víte, že to není férové — ale bojíte se konfliktu a nevidíte lepší cestu ven.
03
Nemovitost užívá někdo jiný
Bydlí tam rodina, která nemá na vyplacení. Vy z toho nemáte nic, kapitál je uvězněný a celá situace vás vyčerpává mentálně i finančně.
Tomáš Urbánek
Kdo to vede
„Největší problém nevzniká tím, že je situace složitá. Vzniká tím, že se neřeší."
Pomáháme majitelům spoluvlastnických podílů dostat se ze zoufalých situací a vytěžit z nemovitosti maximum — místo prodeje pod cenou. Přebíráme komunikaci, vyjednávání i případný soudní spor. Vy se nestaráte o nic.
Tomáš Urbánek
Specialista na řešení spoluvlastnických podílů a realitní vyjednávání
0 Kč
předem — platíte z prodeje
100 %
starostí přebíráme my
ČR
celá republika, sídlo Brno
Jak postupujeme
Vy podepíšete. O zbytek se postaráme my.
Vstupujeme do situace jako strategická třetí strana bez emocí vůči protistraně. Žádné rodinné spory a emoce — jen jasný plán, jak z nemovitosti dostat maximum realisticky dosažitelného výsledku.
1
Analýza a strategie
Naceníme váš podíl, zmapujeme vlastnickou strukturu a vztahy. Podepíšeme trojstrannou smlouvu přímo s námi i advokátní kanceláří — včetně plné moci advokátovi. Každý další krok pak sledujete online v klientské zóně.
Zdarma a nezávazně
2
Vyjednávání i případný spor
Oslovíme spoluvlastníky, navrhneme řešení a vyjednáváme za vás. Pokud druhá strana nekooperuje, vedeme případné soudní vypořádání spoluvlastnictví — na naše náklady.
Konflikt přebíráme my
3
Prodej za maximum
Po dohodě dokončíme prodej — buď cizímu kupci za tržní cenu celku, nebo přímo jednomu ze spoluvlastníků. Kupní cena jde do pojištěné advokátní úschovy a naše odměna se odečítá až z ní — z úspěšně realizovaného prodeje.
Success fee, žádné předem
Kalkulačka rozdílu
Kolik vám uniká, když prodáte pod cenou?
Posuňte hodnoty podle své situace. Uvidíte rozdíl mezi rychlým výkupem a férovým prodejem s námi — i po odečtení naší success fee.
Naše success fee (zhruba 20 %) je už ve výsledku odečtená. To, co vidíte, je čistý rozdíl ve vaší kapse.
Můžete získat navíc
+1 250 000 Kč
oproti prodeji do výkupu
Výkupce
1 250 000
S Narovnáno
2 000 000
Orientační kalkulace — reálný výsledek závisí na konkrétní situaci, lokalitě a vztazích.
Právní zázemí
Za vyjednáváním stojí skuteční advokáti.
Když dojde na soudní vypořádání spoluvlastnictví, nezastupuje vás amatér. Spolupracujeme s partnerskou advokátní kanceláří — a případný spor vedeme na naše náklady.
AL
Mgr. Adam LedinaAdvokát — spoluvlastnické spory
VM
Mgr. Vojtěch MenšíkAdvokát — realitní a soudní vypořádání
Časté otázky
Co vás nejspíš napadá
Kolik to stojí? +
Úvodní konzultace je zdarma a nezávazná. Naši 20 % success fee si bereme výhradně z dosaženého prodeje. Klient nepředfinancovává žádnou položku — advokáta, znalce, soudní poplatek hradíme my v rámci 20%.
Co když ostatní spoluvlastníci odmítají? +
Přesně tyto situace řešíme. Nejdřív vyjednáváme. Pokud druhá strana nekooperuje, vstupujeme do konfliktu jako strategická třetí strana a vymáháme vaše práva — včetně soudního vypořádání spoluvlastnictví, které vedeme na naše náklady.
Budu se muset s někým dohadovat? +
Ne. Veškerou komunikaci se spoluvlastníky, advokáty i kupci přebíráme my. Vy podepíšete plnou moc a dál čekáte na výsledek. Žádné telefonáty, žádné konflikty, žádný stres.
Jak dlouho proces trvá? +
Záleží na cestě. Dohoda mezi spoluvlastníky obvykle 3–9 měsíců. Soudní vypořádání 1–3 roky. Konkrétní časový rámec u vás záleží na ochotě druhé strany a složitosti nemovitosti.
Jaké typy nemovitostí řešíte? +
Byty, rodinné domy, chalupy i pozemky. Pomáháme s podíly po dědictví, po rozvodu, i po koupi či darování. Pracujeme po celé ČR.
Bezplatná konzultace
Strategicky posouďme vaši situaci. Zdarma a nezávazně.
Popište situaci a společně projdeme realistické možnosti řešení — co je u vašeho podílu dosažitelné a jakou cestou.
- ✓ Krátký hovor (zhruba 10 minut)
- ✓ Žádné papírování dopředu
- ✓ Nezávazné — rozhodnete se sami
- ✓ Hovor obvykle do 1 pracovního dne
Popište svou situaci
Vyplňte 2 pole a ostatní si můžete přeskočit. Ozveme se obvykle do 1 pracovního dne.