Fakta případu
| Soud | Okresní soud v Olomouci |
| Spisová značka | 11 C 328/2016 |
| Datum rozhodnutí | 25. 6. 2021 |
| Předmět sporu | Rodinný dům |
| Podíl žalobce | 1/2 |
| Podíl žalovaného | 1/2 |
| Obvyklá cena podle znalce | 7 520 000 Kč |
| Přiznaná náhrada | 3 408 750 Kč |
| Délka řízení | přibližně 60 měsíců |
| Jak soud rozhodl | Přikázání jednomu spoluvlastníkovi za náhradu |
| Komu věc připadla | žalovaný |
| Náklady řízení | hradí žalobce |
Co strany tvrdily a jak to soud vyhodnotil
| Argument | Vznesl | Jak dopadl |
|---|---|---|
| citová vazba k nemovitosti | žalobce | soud mu dal za pravdu |
| mám prostředky druhého vyplatit | soud | soud mu dal za pravdu |
| vztahy znemožňují společné užívání | soud | soud mu dal za pravdu |
Doslovné věty z odůvodnění rozsudku:
„žalobkyně v nemovitostech stále bydlí a stará se o ně.“
— citová vazba k nemovitosti, soud mu dal za pravdu
„Žalovaná prokázala, že sama dlouhodobě disponuje finančními prostředky na vlastním bankovním účtu.“
— mám prostředky druhého vyplatit, soud mu dal za pravdu
„vztahy obou spoluvlastníků jsou tak dlouhodobě a hluboce narušeny, že není na místě vypořádat podílové spoluvlastnictví rozdělením.“
— vztahy znemožňují společné užívání, soud mu dal za pravdu
Co z toho plyne
Soud rodinný dům nerozdělil a nenechal prodat — přikázal ji jednomu spoluvlastníkovi a druhému přiznal peníze. To je nejčastější způsob, jakým tyhle spory končí: v našem rozboru 585 rozsudků tak dopadlo 64 % věcí.
Řízení trvalo zhruba 60 měsíců. Medián u nalézacích soudů vychází na 33 měsíců, takže tenhle případ není výjimka — je to běžná délka.
Není to předpověď vašeho sporu. České soudnictví není precedenční, rozhodnutí okresního soudu nezavazuje jiný soud a každá věc má vlastní okolnosti. Konkrétní situaci konzultujte s advokátem.
Odkud rozbor pochází
Jde o veřejně dostupné rozhodnutí, které vydal Okresní soud v Olomouci pod spisovou značkou 11 C 328/2016. Jména účastníků a adresy anonymizoval soud při publikaci; my do textu nezasahujeme. Uvedené částky jsou v původním rozhodnutí napsané — částky, které soud v publikované verzi zakryl, na našich stránkách nedoplňujeme ani nedopočítáváme. Citované věty jsme strojově ověřili proti původnímu textu.