Fakta případu
| Soud | Okresní soud v Třebíči |
| Spisová značka | 5 C 270/2025 |
| Datum rozhodnutí | 15. 1. 2026 |
| Předmět sporu | Rodinný dům |
| Podíl žalobce | 1/2 |
| Podíl žalovaného | 1/2 |
| Obvyklá cena podle znalce | 11 200 000 Kč |
| Přiznaná náhrada | 5 600 000 Kč |
| Délka řízení | přibližně 7 měsíců |
| Jak soud rozhodl | Přikázání jednomu spoluvlastníkovi za náhradu |
| Komu věc připadla | žalobce |
| Náklady řízení | žádný účastník nemá právo na náhradu |
Co strany tvrdily a jak to soud vyhodnotil
| Argument | Vznesl | Jak dopadl |
|---|---|---|
| druhý mařil dohodu | žalobce | soud mu dal za pravdu |
| druhý o věc nemá zájem | žalovaný | soud mu dal za pravdu |
| věc nelze reálně rozdělit | soud | soud mu dal za pravdu |
Doslovné věty z odůvodnění rozsudku:
„žalobce domáhal zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, neboť nehodlá ve spoluvlastnictví nadále setrvávat.“
— druhý mařil dohodu, soud mu dal za pravdu
„žalovaná nemá zájem na dalším spoluvlastnictví nemovitostí.“
— druhý o věc nemá zájem, soud mu dal za pravdu
„Reálné rozdělení těchto nemovitostí není dobře možné, nemovitosti užívá k bydlení pouze žalobce a žalovaná nemá svém dalším spoluvlastnictví nemovitostí zájem.“
— věc nelze reálně rozdělit, soud mu dal za pravdu
Co z toho plyne
Soud rodinný dům nerozdělil a nenechal prodat — přikázal ji jednomu spoluvlastníkovi a druhému přiznal peníze. To je nejčastější způsob, jakým tyhle spory končí: v našem rozboru 585 rozsudků tak dopadlo 64 % věcí.
Náklady řízení si nesl každý sám, i ten, komu soud vyhověl. Je to důsledek povahy tohoto řízení a ve vzorku to platilo pro 72 % věcí — podrobně v nákladech soudního vypořádání.
Není to předpověď vašeho sporu. České soudnictví není precedenční, rozhodnutí okresního soudu nezavazuje jiný soud a každá věc má vlastní okolnosti. Konkrétní situaci konzultujte s advokátem.
Odkud rozbor pochází
Jde o veřejně dostupné rozhodnutí, které vydal Okresní soud v Třebíči pod spisovou značkou 5 C 270/2025. Jména účastníků a adresy anonymizoval soud při publikaci; my do textu nezasahujeme. Uvedené částky jsou v původním rozhodnutí napsané — částky, které soud v publikované verzi zakryl, na našich stránkách nedoplňujeme ani nedopočítáváme. Citované věty jsme strojově ověřili proti původnímu textu.